Baublog

Wir bauen ein Haus mit der Dümer GmbH

September 2023



05.09.2023

Fristen, die Fa. Dümer kommunikationslos verstreichen lässt, gehören im Verlauf der langen „Zusammen“-Arbeit mit meinem Bauträger mittlerweile zum Alltag: Egal, ob es sich dabei um Mängelbeseitigungsmaßnahmen, oder grundsätzlich nicht ausgeführte Arbeiten handelt und von daher kann ich die mir in letzter Zeit häufiger gestellte Frage, ob ich meine damalige Entscheidung mit den positiven Anmerkungen zum gewählten Bauträger (siehe auch „Planung“) nochmals treffen würde, mit einem ganz entschiedenen „NEIN“ beantworten!
Danke in diesem Zusammenhang immer wieder für das große Interesse an meinem Baublog!!

Zugriffe im August 2023: 2759


Mit dem aktuellen Wissen würde ich genauer hinschauen/hinhören und mir definitiv auch keine Handwerker mehr aufzwingen lassen, die eine Dümer-Ausschreibung zwar annehmen, daraufhin den Auftrag bekommen und sich das Geld vom Kunden anschließend durch völlig überhöhte/unzulässige Preiskalkulationen zurückholen!

Ein Handwerker, der Dinge nochmals gesondert mit dem Kunden abrechnet, die bereits im Dümer-Gewerk enthalten und damit auch bezahlt sind, ist einfach unglaublich! (Oder dumm, weil man als Kunde das sogar schriftlich bekommt…)

Unterstützung vom Bauträger/Bauleiter? Fehlanzeige!!

In dieser Sache habe ich mich gerade intensiv mit meinem Steuerberater und dem Anwalt meiner Rechtsschutzversicherung unterhalten: Auf den weiteren Verlauf bin ich gespannt und werde zu einem späteren Zeitpunkt an dieser Stelle berichten…

Übrigens gab es zum betreffenden Handwerker im September 2021 bereits einen sehr speziellen Eintrag in diesem Blog, den ich zwar selbstverständlich noch abgespeichert, auf eindringlichen Wunsch des Unternehmers aber gelöscht und geändert habe - nachdem mir ausdrücklich zugesichert wurde, dass zukünftig an meinem Bauvorhaben alles problemlos und korrekt abgewickelt wird!

Mein Anwalt wird hinsichtlich der - noch immer - vorhandenen Mängel und der definitiv geschuldeten, aber nicht ausgeführten Arbeiten wieder einmal an die Gegenseite schreiben:
Wenn man die Kosten (rd. € 40.000) für das „Großprojekt“ des „systemischen Verlegefehlers“ an meinem Fliesengewerk komplett beiseite lässt, wird der zurückbehaltene Betrag meiner Schlussrechnung (rd. € 30.000) für die restlichen Mängelbeseitigungskosten, die Ausführung geschuldeter Arbeiten, sowie die vermasselte Heizungsförderung nahezu aufgebraucht und es ist mir absolut unverständlich, weshalb sich Fa. Dümer nicht auf den bereits vorgeschlagenen Vergleich einlässt, zumal sie (trotz zahlreicher verstrichener Fristen) ohnehin nichts macht bzw. machen lässt!

Nicht der Bauträger, sondern vielmehr wieder einmal die Bauherrin würde auf hohen Kosten sitzenbleiben - hätte aber endlich ihre Ruhe und könnte mit dem unsäglichen Baudilemma abschließen...

„Das Geheimnis des Könnens kommt vom Wollen“: Manchmal will man und kann dennoch nicht, manchmal funktioniert weder das Können, noch das Wollen!!
Und das seit nahezu zwei Jahren, Ende nicht abzusehen...

10.09.2023

Zugriffe seit dem 01.09.2023: 620!

Neuigkeiten i. S. Mängelbeseitigungsmaßnahmen gibt es nach wie vor keine, dafür aber eine neue Rubrik in der Schaltleiste meines Blogs: „Handwerkerliste“

Da ich mittlerweile seit mehr als drei Jahren hier berichte, ein Ende leider noch immer nicht abzusehen ist und nicht jeder Leser ganz vorne beginnen möchte, habe ich mir überlegt, dass es bestimmt interessant ist, einmal zu erfahren, wer alles an meinem Hausbau mitgewirkt hat.

Dabei wurde zwischen den Handwerkern, die Fa. Dümer vorbestimmt hat und denen, die ich mir persönlich ausgesucht habe, unterschieden. Für die Firmen, die ich bedenkenlos weiterempfehlen kann, gibt es ein Sternchen - der Rest geht leer aus und kann sich seinen Teil dabei denken: Von nichts kommt nichts...

20.09.2023

Zugriffe bis einschließlich heute: 1.811!

Mängelbeseitigungsmaßnahmen durch Fa. Dümer bis heute: Keine!

Sodele… Mir ist ja bestens bekannt, dass Fa. Dümer Fristen, die ich bereits vor langer Zeit gesetzt hatte, grundsätzlich nicht interessiert haben. Dass aber auch die Fristen, die mein Anwalt diesem Unternehmen zur Mängelbeseitigung setzt, unbeachtet verstreichen, finde ich doch recht beachtlich! Normal wäre es sicherlich, dass ein Bauträger die ausführenden Sub-Unternehmen für mangelhafte Arbeiten zur Rechenschaft zieht und vorhandene Mängel im Sinne des Auftraggebers beseitigt, weil er eigentlich auf der Seite seines Auftraggebers stehen sollte. Aber was ist an meinem Bauvorhaben und diesem Bauträger schon normal??

Nach Rücksprache mit meinem Rechtsanwalt werde ich nunmehr einige der vorhandenen Mängel (mit abgelaufener Frist) durch Handwerksunternehmen meines Vertrauens beseitigen lassen - bzgl. der Kosten wird anschließend die Aufrechnung erklärt!

Besonders akut ist in diesem Zusammenhang die Schornsteinsituation und ich bin froh, einen kompetenten Maurermeister gefunden zu haben, der endlich die Dinge erledigen wird, die Dümer versäumt hat!
Er kennt unser Baudilemma von Beginn an und ist arbeitstechnisch eigentlich komplett ausgelastet, nimmt sich aber die Zeit, damit wir (z.B. nach nächtlichen Regenschauern) endlich keine übelriechenden Überschwemmungen mehr in der Küche haben!
Leider ist ein ordnungsgemäßer Anschluss an die Hausentwässerung - auf den Fa. Schiedel in der Versetzanleitung des Schornsteines mehrfach hingewiesen hat - nachträglich nicht mehr möglich: Im Estrich verläuft die Fußbodenheizung, die Wand (in der man theoretisch ein 5er Rohr verlegen könnte) ist zu dünn dafür und zudem bereits mit dem Heizkreisverteilerschrank sowie Elt.-Leitungen versehen!! So bleibt jetzt nur die unsägliche Lösung einer Schornsteinentwässerung mittels Kondensatbeuteln, die regelmäßig im Jahr gewechselt/gewartet werden müssen und damit immer wieder Aufwand, Schmutz und Kosten verursachen…
Ein "herzliches Dankeschön" an den Bauträger und seine kompetente Bauleitung!!

Mit Fa. Schiedel in München (Abt. Anlagentechnik) habe ich mehrfach ausführlich telefoniert, dort findet man die Art und Weise des Schornsteineinbaus in meinem Haus unglaublich: Vielen Dank an die wertvolle und geduldige Unterstützung - sämtliche Teile, die fehlen und benötigt werden, sind bereits bestellt! Ich bin einfach nur froh, dass wir (zumindest was den Schornstein betrifft) endlich zur Ruhe kommen und das Haus dann auch einmal „allein“ lassen können!

Auch für die anderen Arbeiten mit abgelaufener Frist habe ich kompetente Unternehmen gefunden, die zwar allesamt gut zu tun haben, mich aber dennoch zeitnah unterstützen werden, weil meine Baumängel bereits überall in der Gegend „angekommen“ sind. Auch an dieser Stelle wieder der Satz, den ich schon mehrfach geschrieben habe: Wir (als ehemalige Hannoveraner) kennen hier kaum jemanden, mein Haus und uns dagegen erstaunlicherweise unendlich viele Menschen!

Evtl. sollte Fa. Dümer einmal darüber nachdenken, was das mit dem Ruf eines Unternehmens macht…

Apropos:
Ich gratuliere Firma Dümer zum neuen Teammitglied - Herrn Torsten Reinsch - und der Fa. Reinsch-Massivhaus zum neuen Teammitglied - Herrn Daniel Dümer!

Es ist schon bemerkenswert, wenn langjährige Seilschaften eine Insolvenz überdauern und noch immer ihren Fortbestand haben! Das Internet vergisst nichts...

Für ein genaueres Bild besuchen Sie das Mängelprotokoll !

  • Hier lesen Sie, wie es im nächsten Monat weitergeht!